Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier dans un immeuble à appartements
Notre accompagnement des propriétaires à la rénovation énergétique, dans le cadre
d’une opération communale, est personnalisé et gratuit du début à la fin des travaux.
Nous pouvons soit étudier les travaux à réaliser uniquement pour votre appartement … mais aussi pour l’ensemble de votre immeuble
Pour l’ensemble de votre immeuble deux options sont possibles
- Étudier les travaux à réaliser pour les communs : le toit les murs extérieurs les installations électriques attachées aux équipements communs (ascenseurs, éclairage des escaliers, caves, garages) des menuiseries extérieures porte d’entrée et autre …s’il y une chaudière commune idem pour le système d’eau chaude sanitaire.
Cette option réclame bien entendu l’implication de votre syndic et l’accord de tous les copropriétaires. Notre simulation technique et financière démontrera que tous les occupants de l’immeuble obtiendront des économies d’énergie pour chaque appartement. Que le financement de ces travaux peut s’autofinancer partiellement sur base des primes accessibles et du remboursement d’un emprunt à 0 % d’intérêt par les économies d’énergie. - Étudier les travaux à réaliser pour les communs et pour chaque appartement : Pour les communes il s’agit du toit des murs extérieurs les installations électriques attachées aux équipements communs (ascenseurs, éclairage des escaliers, caves, garages) des menuiseries extérieures porte d’entrée et autre … s’il y une chaudière commune idem pour le système d’eau chaude sanitaire. Pour chaque appartement il s’agit des menuiseries extérieures, du système de ventilation et de chauffage de l’eau chaude sanitaire si chaque appartement en sont équipés.
Cette option réclame bien entendu l’implication de votre syndic et l’accord de tous les copropriétaires. Notre simulation technique et financière démontrera que tous les occupants de l’immeuble obtiendront des économies d’énergie pour chaque appartement. Que le financement de ces travaux peut s’autofinancer partiellement sur base des primes accessibles et du remboursement d’un emprunt à 0 % d’intérêt par les économies d’énergie.
Le calcul des primes est dans ce cas différents. Il y a des primes spécifiques pour les travaux des communs. Et des primes sont accessibles pour chaque appartement. Primes qui sont plus élevées car elles sont liées aux revenus des ménages qui en sot les propriétaires
Notre accompagnement pour votre appartement seul ou pour les communs de votre immeuble ou pour les communs et tous les appartements de votre immeuble est constitué des étapes suivantes
1. Réalisation d’un Diagnostic Energétique et Financier (DEF)
Une visite personnalisée à domicile permet de dresser le bilan initial en termes d’isolation du bâtiment et de le mettre en lien avec les factures d’énergie et de travaux déjà menés.
Une simulation de travaux énergétiques va nous permettre d’identifier les travaux possibles et les techniques appropriées, d’estimer les coûts de ces derniers des primes qui s’y rapportent et des économies d’énergie qui seront accessibles pour les occupants de l’appartement étudié ou pour tous les occupants si nous travaillons sur les communes idem si nous travaillons sur les communs et sur l’ensemble des appartements.
Un rapport ou Diagnostic Energétique et financier (DEF) reprenant ces informations vous est transmis et permet de vous lancer en confiance dans l’amélioration de votre bâtiment.
Ce rapport peut être présenté à l’ensemble des occupants de l’immeuble si l’étude est menée pour :
• Les communs de l’immeuble
• Les communs de l’immeuble et chaque appartement
2. Aide Recherche Primes et Audit Logement
Pour votre appartement seul
Sur base de votre revenu et des travaux envisagés, nous identifions les primes disponibles. Nous vous conseillons sur la nécessité ou non de réaliser un Audit Logement en vue de maximiser les montants de primes
Pour les communs
Sur base des travaux envisagés, nous identifions les primes disponibles
Pour les communs de l’immeuble et chaque appartement
Sur base des travaux envisagés, nous identifions les primes disponibles pour les communs
Pour chaque appartement sur base des revenus des propriétaires de chaque appartement
et des travaux envisagés, nous identifions les primes disponibles
3. Demande de Devis
Nous disposons d’une base locale d’entreprises partenaires spécialisées et rigoureusement sélectionnées par un jury d’experts.Sur simple demande et sans obligation, nous pouvons vous mettre en contact avec l’une ou l’autre de ces entreprises.
4. Analyse de Devis – Aide à la Décision
Une analyse objective des devis reçus est effectuée. Nous vérifions pour vous que ces devis soient bien éligibles aux primes.
5. Réalisation des Travaux
Vous êtes prêts et faites réalisés les travaux. Vous nous transmettez les factures pour remboursement de la caution que vous nous aurez payée avant notre 1ère visite. Ces cautions sont différentes pour l’étude et l’accompagnement d’un appartements seul des communs et de chaque appartement
6. Aide Administrative
Ces travaux permettront d’augmenter la valeur de votre bien, d’en assurer sa pérennité. Ces travaux de rénovation énergétique peuvent engendrer des économies d’énergie – donc financières – très importantes